บทความ

ฝากขายบ้าน บ้านมือสอง ที่ไหนดี? ทำไมต้องฝากขายกับ Tooktee Agent

รูปภาพ
  “ฝากขายบ้านที่ไหนดี? ขายอย่างไรให้ได้ราคาดี และขายออกไว” ต้องหานายหน้าที่สามารถเชื่อถือได้ และสามารถหาช่องทางในการขายได้หลายช่องทาง เพื่อหาลูกค้าที่สนใจได้หลายๆ คน และยังมีโอกาสขายบ้านในราคาที่ดีขึ้นได้อีกด้วย จากประสบการณ์ในการขายบ้าน พร้อมข้อมูลและเทคนิคต่างๆ วันนี้ขอแนะนำบริษัทรับฝากขายบ้าน Tooktee Agent ฝากขายบ้าน ที่ดิน ขายเร็ว ขายได้ราคา รับฝากขายบ้านฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย จนกว่าจะขายได้ ฝากขายบ้านฟรี ทำไมต้องฝากขายบ้าน บ้านมือสองกับบริษัท Tooktee Agent ? บริษัทมั่นคง ปลอดภัย มีตัวแทนนายหน้าช่วยขายบ้าน กว่า 2500+ ท่าน ช่วยวิเคราะห์ ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่นำมาฝากขาย มีฐานลูกค้าอยู่ในมือ ทีมงานมีความรู้ด้านสินเชื่อ ช่วยวางแผนการขายทำการตลาดออนไลน์และออฟไลน์ เน้นทำการตลาด online:- website ของบริษัท และเว็บหลักๆ และเว็บไซต์อสังหา ที่มีประสิทธิภาพในการลงโฆษณา สนใจฝากขายบ้าน หรือ ต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม Add Line ID : @Tooktee หรือ คลิกแอดไลน์สอบถาม ฝากขายอสังหาฯ บ้านมือสอง กับบริษัท Tooktee เราทำอะไรให้คุณบ้าง ? 1. ทีมงาน Tooktee สำรวจทรัพย์สิน หาข้อมูลเปรียบเทียบคู่แข่งบ้านมือสอง ป
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม

10 อันดับเว็บไซต์ประกาศขายบ้านยอดนิยม ที่มีคนเข้าใช้งานมากที่สุด

รูปภาพ
อยากประกาศขายบ้าน ขายบ้านไม่ออก จะลงเว็บไหนดี หลายๆ คนที่ไม่ใช่มืออาชีพก็คงจะเริ่มต้นไม่ถูกว่าจะเริ่มขายยังไงดี ประกาศขายบ้านที่ไหนดี สำหรับผู้ที่กำลังอยากลงประกาศขายบ้านหรือคอนโดมิเนียม ช่องทางที่ได้รับความนิยมก็คือการลงประกาศกับเว็บไซต์ที่น่าเชื่อถือ แต่จะประกาศขายในเว็บไหนดี ปัจจุบันมีเว็บไซต์ประกาศขายอสังหาริมทรัพย์เยอะ ในบทความนี้ Tooktee.com ได้รวบรวม 10 เว็บไซต์ที่ถือว่าใช้งานได้ดี และเหมาะสำหรับคนที่จะขาย ซื้อ เช่า หรือให้เช่า บ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม มาแนะนำ 10 เว็บไซต์ลงประกาศขายบ้าน ที่ได้รับความนิยม 1. DDproperty ระบบค่อนข้างดี เป็นเว็บอันดับต้น ๆ ที่ขึ้นในอันดับการค้นหาใน Google จึงทำให้มีคนเข้ามาดูเป็นเว็บแรก ๆ นั่นเอง ดังนั้น เว็บนี้จึงเป็นเว็บไซต์ที่มีนายหน้าเข้ามาประกาศขาย หรือให้เช่าเยอะที่สุดเว็บไซต์หนึ่ง ระบบการค้นหาค่อนข้างง่าย ครอบคลุมทั้งบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม และที่ดินเปล่า 2. Livinginsider เว็บไซต์นี้เป็นเว็บไซต์ที่ทำ SEO ได้ดีเว็บหนึ่งในเมืองไทย ทำให้เวลาเสิร์ชหาชื่อโครงการ จะเจอประกาศของโครงการที่ลงไว้กับเว็บไซต์นี้ได้ง่าย และในลำดับต้นๆ ระบบเสถียรใช้ได้พ
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม

รวมลิสต์ "คอนโดเปิดใหม่" เล็งโครงการไหนไว้ เตรียมเลย!

รูปภาพ
Tooktee.com  ก็จะขอนำรายชื่อ คอนโดโครงการใหม่ ที่น่าสนใจมาฝาก โดยทุก ๆ โครงการคอนโดต่างมีความโดดเด่นจนทำให้ได้รับความสนใจจากผู้คนทั่วไปและนักลงทุนเป็นจำนวนมาก ใครกำลังมองหาคอนโดใหม่ ในบทความนี้จะพา ไปรู้จักกับหลายๆ โครงการที่เตรียมจะเปิดตัวหรือเพิ่งเปิดตัวไป มีให้เลือกทั้งทำเลกรุงเทพฯ – ปริมณฑล เสนาคิทท์ บางนา กม.29 เฟส 2 / Sena Kith Bangna KM.29 Phase 2 เสนาคิทท์ บางนา กม.29 เฟส 2   คอนโดโครงการใหม่ จาก Sena Develpoment คอนโดแนวคิดญี่ปุ่น  ภายใต้ concept “Condo Low Carbon”คอนโดแนวคิดญี่ปุ่น ฟรีเฟอร์นิเจอร์+ชุดครัว เป็นคอนโดมิเนียมสูง 5 ชั้น 6 อาคาร 324 ยูนิต ลักษณะห้องและขนาดห้องเป็นแบบ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus โครงการตั้งอยู่ที่ บางนา กม.29 ติดถนนบางนา,ใกล้ 3 นิคมฯ เวลโกรว์ บางพลี และเอเชีย ราคา เริ่มต้น 999,000 บาท (มิ.ย. 67) เว็บไซต์ :  https://www.tooktee.com/project/14845 ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง 40 / dcondo calm Ramkhamhaeng 40 ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง 40   คอนโดโครงการใหม่ จาก  Sansiri  เดินทางง่าย สะดวกสบายสุด ๆ บนทำเลที่เชื่อมต่อได้ทั้ง ถ.รามคำแหง และ ถ.หัวหมาก ใกล้รถไฟฟ้าสาย
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม

อาชีพอิสระกู้ซื้อบ้าน ได้ไหม เตรียมเอกสารยื่นกู้ยังไง ?

รูปภาพ
  อาชีพอิสระ หรือ ฟรีแลนซ์ (Freelance) เป็นอีกอาชีพยอดนิยมของคนที่ต้องการรายได้มากกว่าเงินเดือน หรือต้องการเวลาที่ยืดหยุ่นกว่าการทำงานประจำ ซึ่งให้อิสระในการใช้ชีวิตมากกว่า แต่การจะมีบ้านสักหลัง อาจจะเป็นกังวลว่า  “รายได้ไม่ประจำ”  จะทำการกู้ได้หรือไม่ ธนาคารจะอนุมัติวงกู้กู้ไหม คงเป็นคำถามที่ยังวนเวียนในหัว แต่ไม่ต้องกังวลไป วันนี้  Tooktee.com  ได้รวบรวมมาให้แล้ว ว่า อาชีพอิสระ หรือฟรีแลนซ์ (Freelance) นั้นต่างก็กู้บ้านได้ แต่มีข้อกำหนดหลายๆ อย่าง จะมีอะไรบ้างและต้องเตรียมตัวอย่างไร ที่จะช่วยให้อาชีพอิสระ กู้ซื้อบ้านผ่านง่ายกว่าเดิม ธนาคารพิจารณาปล่อยกู้อาชีพอิสระจากอะไรบ้าง ? รายได้เฉลี่ยต่อเดือน ประเภทอาชีพอิสระ จำนวนต้นทุนมากน้อยส่งผลต่อการคิดฐานรายรับ สัญญาจ้างงาน เป็นแบบมีระยะเวลาหรือไม่มีระยะเวลา อายุงานอย่างต่ำควรอยู่ที่ 2 ปีขึ้นไป ดูความสม่ำเสมอของงานและรายได้ รายการบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน แสดงความเคลื่อนไหวทางธุรกรรมโดยเฉพาะรายรับต้องตรงกับค่าจ้างในแต่ละเดือน ภาระหนี้สิน ไม่ควรมีหนี้สินที่กำลังผ่อนอยู่มากเกินไปและต้องมีการชำระหนี้อย่างสม่ำเสมอไม่ค้างหนี้ เทคนิคยื่นกู้บ้านของอา
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม

อยากเป็นนายหน้าอสังหาฯ ต้องรู้อะไรบ้าง?

รูปภาพ
การมีรายได้จากทางเดียวในสมัยนี้อาจไม่เพียงพอแล้ว หลายคนจึงต้องหาช่องทางทำเงินให้หลากหลายอาชีพมากขึ้น และอีกหลายคนเริ่มสนใจ อยากเป็นนายหน้าอสังหาฯ แล้วนายหน้าอสังหาฯ คืออะไร และต้องรู้อะไรบ้าง ในบทความนี้ Tooktee.com จะพาไปทำความรู้จักกับอาชีพนี้ว่าคืออะไร และสามารถสร้างเงินได้จากไหน นายหน้าอสังหาฯ คืออะไร ? นายหน้าอสังหาฯ หรือที่หลายคน เรียกสั้นๆว่า เอเจนท์ ( Agent ) คือ ตัวแทนของผู้ซื้อหรือผู้ขาย ที่มีหน้าที่การทำธุรกรรมต่างๆ ตั้งแต่ช่วยเจรจาต่อรองระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย “คู่สัญญา” จนได้ข้อตกลงซื้อขายเป็นที่เรียบร้อยสมบูรณ์ โดยหน้าที่หลักของนายหน้าอสังหาฯ ถูกแบ่งออกเป็น 2 ประเภท ในฐานะผู้ซื้อและผู้ขาย ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้ หน้าที่หลักของการเป็นนายหน้าอสังหาฯ (Agent) ในฐานะผู้ขาย หน้าที่หลักของการเป็นนายหน้าอสังหาฯ (Agent) ในฐานะผู้ซื้อ  1. ลงประกาศขายอสังหาฯ ตามช่องทางต่างๆ  1. ค้นหา แนะนำ อสังหาฯ ให้ผู้ที่สนใจเลือกซื้อ  2. ใส่ข้อมูล รายละเอียดเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่ต้องการขายให้ถูกต้อง ครบถ้วน  2. ติดต่อเจ้าของอสังหาฯ ที่ต้องการซื้อ  3. ทำการนัดหมายผู้สนใจซื้อ พร้อมพาชมสถานที่  3. สาม
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม

อาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ กับ สถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ TPQI คืออะไร?

รูปภาพ
  สถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ TPQI   จัดตั้งองค์กรแห่งนี้ก็เพื่อพัฒนาและผลักดันระบบคุณวุฒิวิชาชีพ ของอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์อิสระ ให้ได้รับการยอมรับในระดับมาตรฐานสากล   “ระบบคุณวุฒิวิชาชีพ”  จึงเป็นกระบวนการรับรองเพื่อให้บุคคลได้รับการยอมรับในความรู้ทักษะตลอดจนความสามารถที่สอดคล้องกับสมรรถนะประสบการณ์และความรู้ในการพัฒนาความเจริญก้าวหน้าในสายอาชีพของตนในอนาคต และที่น่าสนใจอย่างยิ่งสำหรับคนที่เคยขาดโอกาสทางการศึกษาและไร้ใบปริญญา ประกาศนียบัตรคุณวุฒิวิชาชีพอาจทำให้คุณลืมใบปริญญาไปเลย! สถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ (องค์การมหาชน) หรือ สคช. คืออะไร การเลื่อนระดับคุณวุฒิวิชาชีพ สาขานายหน้าอสังหาริมทรัพย์ อบรมออนไลน์ อาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ กับ TPQI ฟรี สถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ (องค์การมหาชน) หรือ สคช. คือ หน่วยงานภาครัฐ ภายใต้การกำกับของนายกรัฐมนตรีมีหน้าที่หลักในการส่งเสริม สนับสนุน และพัฒนาระบบคุณวุฒิวิชาชีพ จัดทำมาตรฐานอาชีพโดยกลุ่มคนในอาชีพ และการให้การรับรองสมรรถนะเพื่อย้ำความเป็นมืออาชีพที่เป็นไปตามมาตรฐานกำหนด เป็นการสร้างโอกาสความก้าวหน้าในการทำงาน ทั้งในประเทศและต่างประเทศ ตามแนวทางที่เป็นสากล
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม

10 ข้อควรรู้!! ก่อนให้เช่าคอนโด

รูปภาพ
    ปัจจุบันการปล่อยเช่าคอนโด เป็นวิธีการสร้างรายได้ที่นิยมกันเป็นอย่างมาก เนื่องจากความต้องการคอนโดในเมือง ในทำเลที่เดินทางสะดวก ไปทำงานได้แบบไม่ต้องฝ่ารถติดนั้นมีจำนวนมาก โดยมองว่าเป็นรายได้พิเศษ แต่ใช่ว่าผู้ปล่อยเช่าจะโชคดีไปเสียทุกคน เพราะบางครั้งปัญหาอาจจะไม่ได้เกิดจากเรา แต่มาจากตัวผู้เช่าเอง     แต่อย่างไรก็ตาม  สิ่งสำคัญที่ควรต้องรู้เอาไว้ก่อนที่จะตัดสินใจปล่อยเช่าคอนโด นั้น ก็มีหลายสิ่งที่ระวังอยู่เช่นกัน ถ้าไม่อยากปล่อยเช่าแล้วผิดพลาด ในบทความนี้  Tooktee.com  จะพาไปดูพร้อม ๆ กัน 10 ข้อควรรู้ก่อนให้เช่าคอนโด สัญญาเช่า การเช่าแบบตกลงกันปากเปล่า ไม่ทำสัญญากัน ถ้าไม่มีหลักฐานเป็นลายลักษณ์อักษร ลงลายมือชื่อฝ่ายที่ต้องรับผิดเป็นสำคัญ จะใช้ฟ้องร้องบังคับคดีไม่ได้ ดังนั้น การเซ็นสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรจึงถือว่าเป็นหลักฐานสำคัญในการใช้บังคับคดี หาคนเช่าด้วยการ หาเอง ติดต่อนายหน้า หรือนิติบุคคล ในปัจจุบัน การหาผู้เช่า มีหลักๆด้วยกัน 3 วิธี  คือ หาด้วยตัวเอง นายหน้า และ นิติบุคคล ทำ list และถ่ายรูปห้อง บางครั้งเราอาจไม่ได้ให้เช่าแค่ตัวห้องคอนโดอย่างเดียว แต่มีรายการอื่นเพิ่มเติมด้วย อย
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม