ภาพรวมค่าส่วนกลางคอนโดเปิดใหม่ปี 62 ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา (ม.ค.-ก.ย. 62)
แผนภูมิสรุปค่าส่วนกลางคอนโดเปิดใหม่ปี 62 ในเดือนมกราคม – กันยายน (9 เดือน)
สถิติค่าส่วนกลางคอนโดเปิดใหม่ปี 62 พบว่า มีค่าส่วนกลางต่ำสุดที่ 25 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นของโครงการอยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 (Yuruay Condo Nawamin 135) และโครงการที่มีค่าส่วนกลางสูงที่สุดที่ 150 บาทต่อตาhttps://www.tooktee.com/content/detail/1847รางเมตร คือ โครงการต้นสน วัน เรสซิเด้นซ์ (Tonson One Residence) ซึ่งข้อมูลมาจากคอนโดใหม่ปี 62 จำนวน 94 โครงการ โดยหากพิจารณาค่าเฉลี่ย จากค่าฐานนิยม (Mode) หรือเป็นค่าส่วนกลางที่นิยมจัดเก็บในคอนโดใหม่ปี 62 จะพบว่าค่าส่วนกลางจะตกที่ 50 บาทต่อตารางเมตร
อย่างไรก็ตามโครงการคอนโดเปิดใหม่ปี 62 มีบางโครงการที่มีการคิดราคาเหมาที่ 800 บาทต่อห้อง เนื่องจากมีห้องขนาด 28 ตารางเมตร เพียงรูปแบบเดียว คือ โครงการ Regent Home @บางซ่อน II แต่อย่างไรก็ตามหากพิจารณาค่าส่วนกลางเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณ 28.5 ตารางเมตร ซึ่งยังถือว่าไม่เป็นโครงการที่มีค่าส่วนกลางถูกที่สุดได้
ในส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย และมีอุปกรณ์ซับซ้อน ก็เป็นสิ่งสำคัญที่ทำให้การคิดค่าส่วนกลางเพิ่มสูงขึ้นได้ ทั้งนี้หากท่านใดสนใจอ่านเนื่อหาด้าน เทรนด์สิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโดยุคใหม่ ก็สามารถอ่านบทความได้ที่ลิงค์นี้ได้เลยครับ ลิงค์ >>> www.tooktee.com/content/detail/1431
ในส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย และมีอุปกรณ์ซับซ้อน ก็เป็นสิ่งสำคัญที่ทำให้การคิดค่าส่วนกลางเพิ่มสูงขึ้นได้ ทั้งนี้หากท่านใดสนใจอ่านเนื่อหาด้าน เทรนด์สิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโดยุคใหม่ ก็สามารถอ่านบทความได้ที่ลิงค์นี้ได้เลยครับ ลิงค์ >>> www.tooktee.com/content/detail/1431
***
ค่าส่วนกลางคอนโดนั้น ปกติ เมื่อซื้อคอนโดครั้งแรกจากผู้ประกอบการ (ช่วงการโอนกรรมสิทธิ์) จะมีการเก็บค่าส่วนกลางล่วงหน้าประมาณ 1-2 ปี และภายหลังจากนั้นอาจมีการเก็บแบบรายครึ่งปี หรือรายปี ตามที่ได้ตกลงกันไว้ ณ ที่ประชุมอาคารชุดนั้น ๆ
ความคิดเห็น
แสดงความคิดเห็น